BIM未来发展趋究是施工总承包还是设计总承包？

　　BIM在这几年可是很火，但是很多企业都在想，BIM未来的发展趋究竟是施工总承包还是设计总承包？BIM以后的趋势，不是EPC，也不是DB或者DBB，而将是IPD模式。

　　（1）施工企业：施工企业BIM用的多，介入时间（特指BIM竣工模型）多在机电管线安装前，使用MEP功能来解决管线安装的问题，这也是施工单位使用BIM****主要的功能。至于4D模拟、装修方案等虽然也在用，但对施工单位来说并不是****核心的部分。

　　（2）设计院：对设计院来说，BIM其实有点鸡肋，因为无论是从使用习惯还是投入产出比来说BIM都不是一个很好的选择。当然也有部分设计院使用BIM（如西北院等），他使用BIM多是为了检验自己的设计错误，减少返工率，但大部分设计院还是习惯用SU和CAD。就算是做能耗分析和光照分析，SU也可以导入分析软件。

　　（3）业主方：很多业主方都很重视BIM，但他们中的绝大多数都没有一个清晰的思路去运用BIM。以万科为例，万科提倡BIM，是想将建设过程完全标准化，建设管控不会因为人的专业知识差别而产生差距，虽然他们同德国的RIB公司进行合作，但至今也没有一个很清晰的思路和规划出来，也不知道如何使用BIM进行采购、设计、建设、合同等方面的管控。

　　（4）咨询单位：咨询单位使用BIM的一般有两种，一是BIM咨询公司；二是造价咨询公司。前一种毋庸置疑，BIM是他们的饭碗；后一种也有越来越多的人使用BIM，因为其直观，而且对于造价咨询公司来说，虽然BIM软件很有问题，但还是可以帮他们节省一些工作量，发现问题的话他们也可以修改。

　　BIM以后的趋势，不是EPC，也不是DB或者DBB，而将是IPD模式。

　　什么是IPD模式呢？简单来说，就是在开始动工前，业主就召集设计方、施工方、材料供应商、监理方等各方面一起做出一个BIM模型，这个模型是竣工模型，即所见即所得，****后做出来就是这个样子。然后各方就按照这个模型来做自己的工作就行了。

　　在这种模式下，施工过程中是不需要再返回设计院改图，材料供应商也不会随便更改材料进行方案变更。这种模式虽然前期投入时间精力多，但是一旦开工就基本不会再浪费人、财、物、时在方案变更上。****终结果是可以节约相当长的工期和不小的成本。