写错房产位置的遗嘱有效吗

    对于一些老人来说，在自己离世前一般会立下遗嘱，来处理自己离世后的遗产问题，有些时候会出现一些意外情况，比如写错房产位置等。那么写错房产位置的遗嘱有效吗？

    一、写错房产位置的遗嘱有效吗

    遗嘱里的信息都必须准确的，不然就无效了。要具体问题具体分析，如果立遗嘱人就一套房屋，并且房屋面积、建设年代、楼层等房屋其他特征都书写正确，仅地址写错了，写错地址的房子又不是立遗嘱人的，可以综合认定确实把地址写错了，这样遗嘱应有效。

    如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。

    二、立遗嘱要公证吗

    一般情况下，遗嘱可以不用公证。但是为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要，公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。

    但是为了保障遗嘱的有效性应注意以下几点：

    （一）赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠。

    （二）人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

    （三）人所立的遗嘱符合法律规定的形式。

    （四）须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。

    （五）赠人未丧失受遗赠权。

    法律咨询：

    网友：遗嘱的变更、撤销方式有哪些？

    律师：遗嘱的变更、撤销方式有

    1、以书面形式明示变更或撤销原遗嘱。

    2、以立新遗嘱的方式变更或撤销原遗嘱。