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房地产开发企业达到一级资质,应具备的条件有哪些?

来源:admin2022-08-17 14:392017

    【问题】


    房地产开发企业达到一级资质,应具备的条件有哪些?


    【回答】


    1.注册资本不低于5000万元;


    2.从事房地产开发经营5年以上;


    3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


    4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;


    5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

    6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;


    7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


    8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


    9.未发生过重大工程质量事故。(其他等级资质条件略)


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